Što je potrebno imati za uspješno imanje od 2 do 3 hektara

Uz pažljivo planiranje i odabir parcele zemlje s pravim sadržajima na njoj, održivo imanje puno je lakše na 2-3 hektara zemlje nego na jednom hektru zemlje.

Mogu li uspješno imati imanje na 2-3 hektara zemlje?

Da, ako zemljište: Nema ograničenja koja zabranjuju gradnju, Ima prikladan izvor vode, Prošlo test perkolacije, Dovoljno relativno ravnog zemljišta za vaše potrebe, Imate vještine za izgradnju kuće, Ili možete dati da se stan preseli na zemljište .

Najveći izazov za posjed na 2-3 hektara je pronaći zemljište koje ispunjava potrebne zahtjeve.

Izvan gradskih granica malog grada može postojati zahtjev za minimalnu veličinu parcele od 5 jutara za izgradnju stana.

Kada pronađete zemljište od 2-3 hektara koje se može iskoristiti za malo imanje i možete ga kupiti financiranjem vlasnika, potrebno je poduzeti korake prije zaključenja prodaje nekretnine.

Imate li odgovarajući izvor vode

Prikladan izvor vode je dovoljno vode za podmirivanje dnevnih potreba za vodom na domaćinstvu.

U “Dnevne potrebe za vodom na domaćinstvu (određivanje potrebnih količina)” podijelite više o ovome.

Ova voda može dolaziti iz bunara, izvora, potoka tijekom cijele godine ili bilo kojeg izvora vode osim zajedničkog izvora vode koji kontrolira osoba koja vam prodaje zemlju.

Za više informacija o ovome možete pročitati što sam napisao u “Zajednički izvor vode (problemi, zakoni, ugovori)”.

U nekim slučajevima postoje radnje koje se mogu poduzeti kako bi se povećala količina vode koja je dostupna za vaše potrebe.

U ovom članku objašnjavam “Kako se može poboljšati nedovoljna opskrba vodom na domaćinstvu?”

Domaćinstvo živi i umire od dostupnosti vode.

A ako nema dovoljno vode za vaše potrebe, vodu ćete morati donijeti izvan imanja.

Dovoz vode do imanja je skup, naporan i u mnogim slučajevima naporan rad.

Ako dostupna voda nije dovoljna za potrebe domaćinstva, nećete imati uspješno domaćinstvo.

I požalit ćete kad ste pokušali posjedovati tu parcelu zemlje.

Prikladan izvor vode također uključuje koncept izvora vode koja je pitka.

Pitka voda znači da je voda sigurna za ljude za piće i kuhanje.

Voda s visokim sadržajem sumpora, koja se ponekad naziva i “mineralna voda”, može imati miris pokvarenih jaja i okus koji definitivno nije ugodan.

U nekim područjima bunar može sadržavati puno željeza, biti hrđavo narančaste boje, lošeg okusa i promijeniti boju odjeće i posuđa opranog u njemu.

I voda od pokvarenih jaja i voda od hrđave naranče mogu se filtrirati i kvaliteta vode znatno poboljšana.

Međutim, postoji trošak za filtere i njihovu instalaciju, kao i tekući trošak.

Možda ćete htjeti potražiti zemljište negdje drugdje ako bilo koji od ova dva problema s vodom postoji na zemljištu.

Postavlja se pitanje: “Kako ću znati ima li na zemljištu dovoljno vode za piće prije kupnje zemljišta?”

Ovo je najvažnije pitanje kada je u pitanju okućnica.

Možete posjetiti ljude koji žive oko zemlje koju razmatrate i razgovarati s njima o njihovoj vodi.

Možete se raspitati o količini protoka po minuti iz njihovog bunara i moraju li filtrirati loš okus, promjenu boje ili miris.

To smanjuje šanse da budu neprikladna voda na kopnu, ali je ne isključuje u potpunosti.

Jedini način da se sa sigurnošću zna da postoji dobra voda u dovoljnim količinama je da se izbuši bunar ako na zemljištu nema dobrog izvora ili drugog izvora vode.

To može biti skupo i nema apsolutne garancije da će doći do vode kada se izbuši bunar.

Čak i najiskusniji bušači bušotina završe bušeći “suhu rupu” u čak 15% slučajeva.

Hoće li proći test perkolacije

Test perkolacije, koji se naziva i “perc test”, je test koji je potreban prije nego što dobijete dozvolu za ugradnju septičkog sustava.

Ako zemljište ne prođe perc test, nećete dobiti dozvolu i preostaju vam samo dva izbora.

Zahodi za kompostiranje napravljeni su kako bi se omogućilo sušenje ljudskog otpada unutar samog zahodskog sustava, a zatim kasnije sigurno odlaganje osušenog otpada.

Zahodi za kompostiranje postoje već godinama, ali neće svaka ruralna županija dopustiti njihovu upotrebu ako zemlja ne prođe test postojanosti.

Bilo bi dobro unaprijed saznati je li WC za kompostiranje održiva alternativa septičkom sustavu ako zemlja ne uspije percirati.

U nekim je područjima moguće instalirati sustav sive vode kao što sam objasnio u “Kako se može poboljšati nedovoljna opskrba vodom na domaćinstvu?” i koristiti tu vodu na nekim površinama na imanju.

Ako okrug dopušta WC-e za kompostiranje, pitajte je li sustav sive vode dopušten u tom okrugu.

Sustav sivih voda ponekad se naziva i sustav zelenih voda.

Ima li dovoljno relativno ravnog zemljišta za vaše potrebe

Želite da zemljište na kojem se nalazi vrt, grmlje bobičastog voća i voćnjak bude relativno ravno.

Blagi nagib ili nagib je prihvatljiv sve dok nije dovoljan da pridonese ispiranju gornjeg sloja tla tijekom jake kiše.

Naš vrt ima nagib od oko 35 do 40cm u širini od 20m.

Ako vrt ima previše nagiba, možete ga postaviti na terase kako biste stvorili ravne površine za sadnju.

To bi moglo uključivati ​​zapošljavanje nekoga tko ima tešku opremu potrebnu za izgradnju terasa.

Ako se to dogodi, morat ćete poboljšati tlo ili dati gornji sloj tla donijeti s vanjske lokacije.

Na sličan način, potrebno vam je prilično ravno zemljište na kojem ćete izgraditi stan ako ga već nema.

Kada se radi o izgradnji kuće, nagib može biti mnogo veći od onog opisanog za vrt.

Ako je nagib popriličan, moguće je izgraditi dnevni podrum ispod kuće gdje je jedan zid podruma na ili blizu razine tla.

A suprotni zid podruma je ispod razine tla.

Tako smo riješili problem kada smo prije nekoliko godina imali preveliki nagib na zemljištu kada smo gradili.

Područje na kojem bi se postavili vodovi polja septičkog sustava, koji se nazivaju i vodovi ispiranja, mora biti prilično ravno.

Ako postoji preveliki nagib prema tom dijelu zemlje, efluent iz spremnika će se taložiti u nižim dijelovima linija polja.

To može stvoriti mokro smrdljivo područje u vašem dvorištu.

Ako planirate imati stočne životinje, trebat će im i ravno zemljište u njihovom području.

To im omogućuje postavljanje tamo gdje nema široke ravne površine.

Pilići bi trebali biti ograđeni kako kokoši ne bi odlutale.

Neki domaćini će ograditi područje koje nije prikladno za veću stoku i pustiti kokoši da trče po tom području.

Kokošima je potreban kokošinjac za noćenje.

Na imanju od 2 do 3 hektara možete imati dovoljno površine za ispašu krave.

Za ispašu jedne krave potrebno je pola hekrta.

Ako je sušno razdoblje i trava se osuši i ugine, trebat ćete nabaviti sijeno koje će krava jesti.

Sijeno bi također trebalo nabaviti tijekom zime.

Jedna krava preko zime pojede oko tonu sijena.

Neki domaćini kupili su “odlučenu” muznu kravu od proizvođača mlijeka.

Odstranjena muzna krava je ona koja daje mlijeko, ali ne dovoljno da bi bila vrijedna uzgajivačima.

Krava koja daje galon mlijeka dnevno bila bi dovoljna za obitelj od 4 ili 5 ljudi.

Krava će trebati šupu sa boksom ili staju u kojoj će boraviti tijekom zime.

Tijekom sunčanih dana tijekom zime kravu treba pustiti vani neko vrijeme da prošeće i uživa na svježem zraku.

Imate li vještine za izgradnju kuće

Ako je zemljište neobrađeno ili neobrađeno, trebat će vam stan i vanjske zgrade.

Poznajem ljude koji nisu imali građevinske vještine, a koji su bili odlučni u izgradnji kuće.

Ove knjige koštaju oko 2 do 3 eura svaka tako da možete sastaviti biblioteku od njih za malu količinu novca.

Osnovni detalji konstrukcije malo su se mijenjali u zadnjih 50-ak godina pa nije potrebno kupovati nove knjige.

Kada je riječ o ožičenju kuće, savjetujte se s električarom osim ako nemate prethodnog iskustva s ožičenjem i ako ste upoznati s najnovijim električnim kodeksom.

Najnoviji kodeks ima neke velike promjene u odnosu na prethodne kodekse i knjige koje su obično dostupne u trgovinama rabljenom robom neće imati najnovije promjene u sebi.

Održiva alternativa izgradnji kuće je kupnja modularne kuće.

Modularna kuća je kuća koja je izgrađena u tvornici (uobičajena gradnja kuće) i dopremljena kamionom do mjesta gdje se moduli sastavljaju.

Mogu li uspješno imati imanje na 2 do 3 hektara zemlje

Imati 2 do 3 hektara na kojima planirati vrt, grmlje bobičastog voća, voćnjak i prostor za stoku vrlo je izvodljivo.

Na 1 hektar zemlje u ruralnom području otprilike polovica tog hektra zauzima područje za zdravstvene i sigurnosne propise, ostavljajući nedovoljno prostora za pravo imanje.

Možete čak imati mjesta za kravu ili dvije ako je parcela 3 hektara.

Neki domaćini koji imaju samo 2 ili 3 hektara možda će radije imati koze umjesto krave ili dvije.

Ako se imanje nalazi u snježnoj zemlji, planinama ili u području gdje je zimi hladno, ne biste imali dovoljno veliku drvenu parcelu da biste imali održiv izvor drva za ogrjev.

Raspitajte se u najbližoj nadzornoj stanici o dobivanju dozvole za odvoz srušenog i mrtvog drva za ogrjev.

Cijene dozvola su vrlo povoljne.

Ako su vam sredstva ograničena ili ne mislite da biste mogli upravljati velikom površinom, moguće je imati uspješno imanje na 2 do 3 hektara.